Базирующийся в Сиэтле, Redfin, собирается сделать два заявления сегодня.
Во-первых, они получили финансирование в $8M (Серия B, развитие продукта) от Vulcan Capital, BEV Capital и Madrona Venture Group. В январе 2006-го они уже получили приблизительно $1m (Серия A, стартап). Новый CEO Гленн Кельман (Glenn Kelman), основатель Plumtree, присоединился к компании в сентябре 2005-го.
Во-вторых, Redfin расширяет область охвата своего сервиса. Теперь они работают не только в Сиэтле, но и на побережье Калифорнии (и вскоре планируют охватить Лос Анджелес, Сан-Диего и все остальные штаты).
У них интересная и агрессивная бизнес модель. Вместо того, чтобы предоставлять полезную информацию о недвижимости покупателям и направлять их в агентства недвижимости (как это делают конкуренты Trulia и Zillow), Redfin старается полностью исключить агентства недвижимости и брокеров из процесса покупки.
Redfin комбинирует MLS листинги (продающиеся дома) с историческими данными о продажах (дома, которые уже проданы) в одной карте. Если Вы нашли дом, который хотите купить, то Redfin предложит Вам инициировать процесс покупки (у них есть свой собственный call-центр с лицензированными профессионалами в области покупки/продажи недвижимости, которые смогут Вам помочь). И тут самое хорошее: Они возвращают Вам 2/3 стоимости услуг агентства сразу после завершения сделки. Средняя сумма, возвращаемая покупателю составляет $11,402 (и это лишь в Сиэтле, где цены относительно невелики).
Также Redfin тестирует новую модель для продавцов, под названием "Direct for Sellers", в которой будут учитываться все аспекты продажи за фиксированную сумму (на данный момент $1,350). При продаже дома, стоимостью $500,000, выгода для продавца составляет $13,650.
Хотя не всё так гладко для Redfin. Они работают в Сиэтле уже несколько лет и уже успели засветиться в нескольких враждебных историях, гдеобозлившиеся профессионалы по продаже/покупке недвижимости угрожали и преследовали работников и некоторых заказчиков компании Redfin. Надеюсь, что у них всё наладится и они будут продолжать разрушать этот крайне неэффективный рынок.
Скриншот (показывающий скидку, равную $106,000, возвращаемую при покупке дома в Сан Франциско, стоимостью $5.3 миллионов):
Источник: Techcrunch
